به نقل از «ایمنا»

پرداخت عوارض گامی بلند به سوی عمران و آبادانی شهرها

تاریخ انتشار: ۱۳ دی ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۴۳۵۶۱۶

خدمات مدیریت شهری شامل عوارض نوسازی و عمران شهری برای تمام اراضی و ساختمان‌ها است؛ این عوارض از طریق ارائه خدماتی همچون پاکیزگی شهر، جمع‌آوری و دفع پسماندهای شهری به وسیله شهرداری دریافت می‌شود و می‌توان گفت یکی از مهم‌ترین منابع شهرداری برای کسب درآمد و تامین هزینه‌ها است.

به گزارش خبرگزاری ایمنا، عوارض نوسازی و عمران شهری یکی از پایدارترین منابع درآمدی سالم شهرداری، محسوبمی‌شود که به موجب قانون نوسازی و عمران شهری (۱۳۴۷) از شهروندان دریافت می‌شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

شهرداری‌ها امروزه به عنوان سازمانی محلی به عنوان اصلی‌ترین متولی ارائه خدمات عمومی در شهرها نقش‌آفرینی می‌کنند؛ با گسترش شهرنشینی در سطح جهان نیازهای مالی شهرداری‌ها افزایش پیدا کرد و به همین میزان مخارج شهرداری‌ها رشد صعودی داشته است؛ در این میان به طور یقین همه ما می‌دانیم با رشد شهرنشینی هزینه‌های شهرداری افزایش پیدا می‌کند.

هزینه عوارض نه‌تنها از شهروندان ایرانی بلکه در سایر کشورها نیز از مردم گرفته می‌شود، همچنین ارائه مفاصا حساب یا سند پرداخت عوارض شهرداری یکی از مدارک مهم در زمان انتقال و فروش ملک مسکونی و غیرمسکونی است و شهروندان موظف هستند در زمان مشخص، عوارض خود را پرداخت کنند.

عوارض انواع مختلفی از جمله، عوارض نوسازی و عمران شهری دارد که شامل تمام اراضی، ساختمان‌ها و مستحدثات درون محدوده شهری است و عوارض خدمات مدیریت پسماند نیز، متعلق به خدماتی است که شهرداری درباره زباله‌های تولید شده توسط شهروندان، ارائه می‌دهد، زیرا در طول روز همواره مقداری زیادی زباله توسط هر خانواده‌ای تولید می‌شود که شهرداری موظف است آن‌ها را جمع‌آوری و مدیریت کند.

مورد دیگری از عوارض شهرداری تحت عنوان عوارض کسب و پیشه است که این عوارض برای انواع واحدهای صنفی در رشته‌های مختلف، بنا شده است، بر اساس این عوارض، هر کسب و پیشه‌ای بنا بر عوامل مختلف مانند ارزش منطقه، مساحت و ابعاد و قیمت پایه، باید عوارضی را به شهرداری، پرداخت کنند.

بسیاری از افراد نسبت به نوسازی ساختمان‌های قدیمی و کهنه خود اقدام می‌کنند، شهرداری به منزله تشویق، آن‌ها را به‌مدت سه سال پس از اتمام تاریخ نوسازی از پرداخت عوارض ملک معاف می‌کند، اما پس از اتمام این مدت باید تمام مالکان این نوع ساختمان‌ها، عوارضی ملک شهرداری را همچون سایر شهروندان پرداخت کنند و دیگر از پرداخت عوارضی معاف نیستند.

همچنین مساجد، حسینیه‌ها، مکان‌های مذهبی، مدارس دولتی و مدارس علوم دینی از پرداخت عوارض خدمات مدیریت پسماند معاف هستند و جانبازان بالای ۲۰ درصد، خانواده درجه یک شهدا مانند پدر، مادر و فرزند، معلولان و افراد کم بضاعت بهزیستی و تحت پوشش کمیته امام خمینی (ره)، مدافعان حرم و رزمندگانی که حداقل شش ماه در جبهه حضور داشتند، نیز از پرداخت عوارضی معاف هستند.

پرداخت به‌موقع عوارض برابر با بخشودگی ۱۰ درصد عوارض نوسازی است

محسن گلی، رئیس اداره کل درآمد شهرداری اصفهان در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار می‌کند: عوارض نوسازی ساختمان‌های شهر اصفهان بر اساس قانون نوسازی و عوارض شهری محاسبه می‌شود، قانون پرداخت عوارض نوسازی از سال ۱۳۴۷ توسط مالکان مصوب شد و در سال ۱۳۴۹ به صورت عملی مشروط شد.

وی با اشاره به ماده «۱» عوارض نوسازی و عوارض امور شهری می‌افزاید: این عوارض باید صرف نوسازی، عمران، اصلاحات اساسی، تأمین نیازمندی‌های احداث، توسعه معابر، ایجاد و نگهداری پارک‌ها، پارکینگ‌ها، توقفگاه‌ها، باغ‌های عمومی، تأمین تسهیلات مورد نیاز عمومی، نوسازی محل‌ها و مراقبت متناسب شهرها شود.

رئیس اداره کل درآمد شهرداری اصفهان با اشاره به محاسبه عوارض نوسازی تصریح می‌کند: عوارض نوسازی سالانه محاسبه می‌شود و تا پایان همان سال نیز مهلت پرداخت دارد، بر اساس قانون نوسازی و عمران شهری ماده ۱۰، عوارض در ابتدای سال تحقق می‌یابد و باید حداکثر تا پایان همان سال به شهرداری پرداخت شود.

گلی بر اساس تبصره یک ماده ۱۰ می‌گوید: اگر شهروندان عوارض را در همان سال پرداخت کنند، ۱۰ درصد عوارض آن‌ها بخشیده می‌شود که این جایزه خوش حسابی آن‌ها است و اگر پرداخت نکنند، از آغاز سال بعد ناگزیر به پرداخت ۹ درصد زیان دیرکرد در سال، نسبت به مدت تأخیر خواهند بود.

در سال جاری نیز توضیح قبوض کاغذی ممنوع است و عوارض تنها به‌صورت الکترونیکی به مردم ابلاغ می‌شود

وی با اشاره به اینکه در سال جاری توزیع قبوض تنها به صورت الکترونیکی رخ می‌دهد، ادامه داد: در سال جاری نیز توضیح قبوض کاغذی ممنوع است و عوارض تنها به‌صورت الکترونیکی به مردم ابلاغ می‌شود، زیرا تولید کاغذ برای مردم عوارض زیست محیطی دارد، همچنین این نوع پرداخت از تسهیلات شهرداری به مردم محسوب می‌شود، زیرا می‌توانند از میزان عوارض شخصی خود و پرداخت‌های قبلی مطلع شوند و در همان سامانه نسبت به پرداخت آن اقدام کنند.

رئیس اداره کل درآمد شهرداری اصفهان ادامه می‌دهد: شهروندان می‌توانند با مراجعه به پورتال شهرداری، عوارضشان را از طریق درگاه‌های اعلام شده (اصفهان من) به صورت الکتریکی پرداخت کنند، شهروندانی که به گوشی هوشمند یا وسایل ارتباطی دسترسی ندارد، می‌توانند از کافی‌نت‌های سطح اصفهان استفاده کنند.

وی با اشاره به برنامه‌های دیگر شهرداری اصفهان بیان می‌کند: از دیگر برنامه‌های شهرداری این است که این قبض عوارض نوسازی به صورت پیامک برای مردم ارسال شود، این موضوع بعد از تکمیل شدن بانک اطلاعاتی این سازمان با شماره‌های مردم رخ می‌دهد، اما در کل شهروندان دغدغه‌مند باید طبق قانون به شهرداری مراجعه کنند و نسبت به پرداخت عوارض نوسازی شهری اقدام کنند.

گلی با اشاره به چگونگی تعیین عوارض اضافه می‌کند: تعیین عوارض بر اساس تصمیم‌گیری‌های ملی انجام می‌شود، یعنی این عوارض به صورت شهری تعیین نمی‌شود و بر اساس قانون نوسازی و عمران شهری مشخص می‌شود، همچنین محاسبه‌های مربوط به آن به صورت ملی انجام می‌شود و حتی موضوع عوارض نوسازی مربوط به شورای شهر نیست، زیرا یک سری از عوارض‌ها به صورت شهری است.‌

رئیس اداره کل درآمد شهرداری اصفهان با اشاره به چگونگی شکایات مردم به عوارض نوسازی خاطر نشان می‌کند: اعتراض به شهرداری در این مورد را کمیسیونی به نام کمیسیون ماده ۷۷ رسیدگی می‌کند که این کمیسیون متشکل از نمایندگان شورای شهر، نماینده دادگستری، نماینده وزارت کشور است که شهروندان می‌توانند با مراجعه به این کمیسیون شکایت‌های خود را را مطرح کنند.

وی ادامه داد: شهروندان می‌توانند در صورت وجود ابهام یا اشتباه در نحوه محاسبات همچون، متراژی که به اشتباه ثبت شده است یا مبلغ پرداختی که به ثبت نرسیده با مراجعه به منطقه مورد نظر به حل مسائل خود بپردازند، همچنین اگر در مورد اصل قانون پرداخت عوارض اختلاف نظری داشته باشند، کمیسیون ماده ۷۷ باید به آن رسیدگی کند.

گلی در مورد تفاوت عوارض و مالیات عنوان می‌کند: عوارض و مالیات از لحاظ لغوی به یکدیگر نزدیک هستند، معنای لغوی این دو نیز به هم نزدیک است، زیرا یکی از معانی عوارض مالیات است و به عنوان یک نمونه مالیات می‌توان به آن نگاه کرد، اما تفاوت این دو در این است که مالیات به هنگام دریافت به خزانه کل کشور واریز می‌شود و خزانه آن را بر اساس بودجه کل کشور در بخش‌های مختلف کشور هزینه می‌کند، ًاما عوارض نوسازی در محدود قانونی شهر مربوطه هزینه می‌شود، یعنی عوارض نوسازی اصفهان در همین کلان شهر صرف می‌شود.

محرومیت شهرداری از بودجه ملی منجر به اداره شهر توسط مردم شده است

ابوالفضل قربانی، رئیس کمیسیون هوشمندسازی و حمل‌ونقل شورای اسلامی شهر اصفهان در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا اظهار می‌کند: در حال حاضر اداره شهرها توسط شهرداری‌ها با درآمدهایی که حاصل از دریافت تراکم‌های ساختمانی و عوارض ساختمانی است انجام می‌گیرد.

وی می‌افزاید: مدت مدیدی است که شهرداری‌ها در این خصوص از بودجه ملی محروم هستند و اداره شهر توسط خود مردم ارائه می‌شود.

رئیس کمیسیون هوشمندسازی و حمل‌ونقل شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به یکی از راه‌های درآمدزایی شهری تصریح می‌کند: این درآمدها به عنوان عوارض نوسازی و عوارض ساختمانی از مردم دریافت می‌شود که مصوب و قانون مجلس است.

برای داشتن شهری قابل زندگی از نظر زیستی، شهروندان باید به پرداخت مستقیم عوارض نوسازی، زیبایی و بخشی از مباحث عمرانی بپردازند.

قربانی خاطر نشان می‌کند: برای داشتن شهری قابل زندگی از نظر زیستی، شهروندان باید به پرداخت مستقیم عوارض نوسازی، زیبایی و بخشی از مباحث عمرانی بپردازند.

وی با اشاره به نقش عوارض در بهبود وضعیت شهرها ادامه داد: در شهر بخش‌های مربوط به حمل‌ونقل، نظافت فضای سبز، مسائل مربوط به زیباسازی، عمران و زیرساخت‌های مورد نیاز شهر با هزینه‌های زیادی تأمین می‌شود به همین دلیل همراهی و همکاری مردم در پرداخت به موقع عوارض می‌تواند نقش مؤثری در بهبود وضعیت شهر داشته باشد.

رئیس کمیسیون هوشمندسازی و حمل‌ونقل شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به اینکه در هر ۲۴ ساعت در اصفهان نزدیک به ۱۰۰۰ تن زباله جمع‌آوری می‌شود، توضیح می‌دهد: جمع‌آوری زباله، نقل‌وانتقال به محل مناسب، دفن و تبدیل آن هزینه‌های بسیار زیادی را به دنبال دارد که تمام این هزینه‌ها با پرداخت عوارض شهروندان صورت می‌گیرد.

به گزارش ایمنا، در ارتباط با عوارض شهرداری بهترین کار این است، شهروندان هر سال با اقدام به پرداخت به موقع عوارض شهری از طرح بخشودگی استفاده کنند و از همه مهم‌تر در زمان خرید و فروش و دریافت مجوزهای ساخت‌وساز با مشکلی مواجه نشوند.

کد خبر 716745

منبع: ایمنا

کلیدواژه: مدیریت درآمد شهرداری اصفهان عوارض نوسازی عوارض ابوالفضل قرباني شهرداری اصفهان مجلس شورای اسلامی بخشودگی جرائم نوسازی و بهسازی واحد مسکونی مالکان شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق نوسازی و عمران شهری اصفهان با اشاره پرداخت عوارض عوارض نوسازی قانون نوسازی پرداخت کنند شهرداری ها ساختمان ها شهر اصفهان حمل ونقل جمع آوری هزینه ها بر اساس

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۴۳۵۶۱۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

سهم شهرستان دیر از عوارض آلایندگی کامل پرداخت شود

به گزارش خبرنگار مهر، حجت الاسلام سیدعلی حسینی ظهر امروز در خطبه‌های نمازجمعه دیر با تسلیت سال‌روز شهادت امام جعفر صادق (ع)، اظهار داشت: بزرگداشت این امام بزرگوار یک وظیفه دینی و تکریم شعائر الهی است و همه باید در این زمینه احساس تکلیف کنیم.

امام جمعه دیر افزود: امام جعفر صادق (ع) تنها متعلق به شیعیان نیست بلکه بسیاری از بزرگان اهل تسنن نیز نسبت به ایشان ابراز ارادت دارند.

امام جمعه دیر بیان کرد: امام جعفر صادق (ع) با استفاده از شرایطی که وجود داشت، دانشگاه بزرگ جعفری را تأسیس و هزاران شاگرد تربیت کرد.

وی ادامه داد: امروز جهان بشریت و جهان اسلام بویژه جهان تشیع وام دار امام صادق (ع) هستند و آنچه حوزه‌های علمیه دارند خوشه چین مکتب این امام است.

حسینی گفت: امام صادق (ع) همزمان با گسترش علم و دانش و تربیت شاگرد و مبارزه با فرقه‌ها و جریان‌های سیاسی، با دستگاه خلافت نیز در حال مبارزه بود.

وی با بیان اینکه امام از انقلابیون حمایت می‌کرد و افراد را از ارتباط با سلاطین جور بر حذر می‌داشت، افزود: وفاداری، آینده نگری، حیا، حسن خلق و آزادگی ویژگی‌های یک انسان آزاده از دیدگاه امام صادق (ع) است.

حسینی با تبریک روز شوراها، گفت: شوراها مظهر مشارکت مردم در امور جامعه خود هستند. انتظاراتی که مردم از شوراها دارند زیاد نیست. شوراییان با وحدت کلمه به مردم خدمت کنند. دوره خدمت تمام می‌شود خوشا به حال کسانی که خدمتگزار مردم هستند.

وی با تبریک روز جهانی کار و کارگر، بیان کرد: کارگران در پیروزی انقلاب و دفاع مقدس و تا امروز در مقابله با جنگ اقتصادی دشمن نقش تعیین کننده و برجسته ای داشته‌اند و در تحقق شعار سال رکن اصلی کارگران هستند.

امام جمعه دیر تاکید کرد: باید به امنیت و بیمه شغلی و ایمنی و توانمندسازی کارگران توجه و قراردادهای موقت کارگران به ثابت و دائمی تبدیل شود. تأخیر چندماهه در پرداخت حقوق کارگران برخلاف سیره معصومین است.
خود کارگران هم ارزش خود را بدانند و در کارشان امانت داری و محکم کاری داشته باشند.

وی با گرامیداشت سالروز شهادت آیت الله مطهری گفت: این شخصیت آگاه به شبهات زمان خود بود و آثار ایشان بلااستثنا سازنده است.

حسینی با تبریک روز معلم و اشاره به بیانات رهبر انقلاب در دیدار با جمعی از معلمان کشور، بیان کرد: معلم هویت ساز نسل آینده کشور است. معلمان جایگاه خود را درک کنند.

وی با بیان اینکه تجلیل از معلم باید به فرهنگ عمومی تبدیل شود، افزود: همه باید جایگاه معلمان را بشناسیم و به دیده احترام و تکریم نگاه کنیم که اگر معلم در جامعه عزیز و محترم بود می‌تواند نقش خود را ایفا کند و در سازندگی کشور تأثیرگذار باشد.

امام جمعه دیر با بیان اینکه هیچ دستگاهی قابل مقایسه با آموزش و پرورش نیست، گفت: همه مسائلی که در جامعه تحقق پیدا می‌کند به نیروی انسانی نیاز دارد که آموزش و پرورش آن را تربیت و تأمین می‌کند.

وی با تاکید بر لزوم توانمندسازی معیشتی و مادی معلمان، افزود: آموزش و پرورش شهرستان مسائل و آسیب‌های مدارس را شناسایی و برطرف کند.

خطیب جمعه دیر با اشاره به برگزاری ششمین نمایشگاه توانمندی‌های صادراتی کشور با حضور شرکت‌های تجاری از پنج قاره جهان، خاطرنشان کرد: برگزاری این نمایشگاه و رویدادهای جانبی آن فرصت مناسبی برای رشد و تعمیق روابط سیاسی و اقتصادی با جهان بویژه کشورهای آفریقایی است که یک قاره بکر است و نزدیک نیمی از طلای جهان و یک سوم کل مواد معدنی دنیا را در خود جای داده است.

وی افزود: ما عملیات ترکیبی وعده صادق را دیدیم که دنیا را متحیر و قدرت تصمیم گیری نظام اسلامی را بر همه روشن کرد که امیدواریم در عرصه اقتصادی هم عملیات وعده صادق داشته باشیم و مسئولان بتوانند مشکلات مردم رادحل کنند.

حسینی با اشاره به مطرح شدن بحث حذف شهرستان دیر از سهم عوارض آلایندگی صنایع پارس جنوبی در برخی رسانه‌ها و فضای مجازی، گفت: با پیگیری‌های فرماندار شهرستان دیر تاکنون هیچکدام از مقامات مسئول و مسئولان مربوطه این مسئله را تأیید نکرده اند. بهرحال مردم دغدغه و انتظار دارند که ما در این زمینه نظر بدهیم و موضع بگیریم.

وی یادآور شد: ما قبلاً در سال ۹۸ که این مسائل مطرح شد با صراحت عرض کردیم شهرستان دیر بعنوان یکی از چهار شهرستانی که این آسیب‌های اجتماعی و آلایندگی‌ها دامن گیر آن شده، سهمی و حقی دارد که باید این حق بطور کامل به شهرستان داده شود و هیچ عذر و بهانه‌ای برای مردم ما قابل پذیرش نیست.

امام جمعه دیر با اشاره به عدم توزیع عوارض آلایندگی از سال ۱۴۰۰ تاکنون، گفت: این موضوع مربوط به شهرستان‌های جنوبی است، چرا مسئولان استان امروز و فردا می‌کنند مشکل و گیر کار کجاست؟

وی افزود: بالاخره عوارض آلایندگی این چند سال مبلغ کلانی هست که اگر به موقع به شهرستان‌های جنوبی داده شود می‌تواند تحولی در این شهرستانها ایجاد کند. انتظار داریم مسئولان هم راجع به سهم شهرستان دیر و هم توزیع سهم عوارض آلایندگی توجه کنند که دیر نشود.

حسینی با اشاره به نیاز بندر دیر به راه اندازی ایستگاه دوم برق، عنوان کرد: پیگیری‌هایی از سوی ما و مسئولان سابق و فعلی برای احداث ایستگاه دوم برق شهرستان انجام شده که اعتبار خوبی گذاشته شده است و برای خط انتقال ۷۷۰ میلیارد تومان و خود ایستگاه بین ۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده است که با توجه به عبور خط انتقال از زمین‌های مردم نیازمند همکاری آنها است طبعاً اگر خسارتی هم هست پرداخت می‌شود.

وی با اشاره به جنگ غزه، بیان کرد: آمریکایی‌ها و صهیونیست‌ها و هم دستان آنها با وجود تلاش‌هایی که داشتند، نتوانستند موضوع غزه را از مسئله اول دنیا حذف کنند و باید همه ما سعی کنیم مسئله اول بودن غزه از رونق نیفتد.

حسینی ابراز کرد: طوفان الاقصی و عملیات وعده صادق علاوه بر ضربه نظامی بر حیثیت رژیم صهیونیستی یک طوفانی در افکار و اندیشه جهانیان ایجاد کرد. چه کسی باور می‌کرد در دانشگاه‌های آمریکا به زبان فارسی مرگ بر اسرائیل بگویند.

کد خبر 6095836